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金九南京楼市热闹开场!开盘全部卖光!

发布日期:2021-09-02 23:09   来源:未知   阅读:

  2018新版跑狗图,昨天(9月1日),南部新城大校场板块纯新盘金基望樾府首次开盘,打响了“金九”楼市开盘第一枪。与此同时,城东、江北两大重磅纯新盘正式亮相,值得关注。

  昨天上午,金基望樾府在售楼处举行开盘选房,这是南京首批集中供应楼盘中率先开盘的项目,也是疫情之后南京楼市首场开盘。

  金基望樾府此次首开1、7、8号楼,户型面积约143、167㎡,共计384套房源,全装修销许均价46373-47409元/㎡,另有5400元/㎡升级装修包可选,首付8成,验资425万,整体中签率约30%。

  据了解,现场买房人基本都是改善自住,以周边地缘家庭客户为主。上午9点正式开始选房,7号楼最受欢迎,去化最快,截至10:30左右,7号楼基本售罄。最终,384套房源全部卖光。

  昨天,城东板块纯新盘金科G29地块,正式公布案名,定为“玖樾印象”,与此同时,同步公开了城市展厅。

  玖樾印象由金科、联发、弘阳三大品牌房企联合开发,金科操盘。项目城市展厅设在地块东侧,紧靠着未来售楼处。据悉,售楼处将于10月公开。

  今年5月,城东G29地块被金科以总价21.2亿元摇号拿下,楼面价37022元/㎡,毛坯房限价4.49万/㎡,成为城东新晋地王。

  根据规划,金科城东G29地块拟建8栋8-11层纯低密住宅及相关配套,楼盘定位为高端改善盘,一共418套房源,主力户型面积约130-145㎡,其中130㎡三房,145㎡四房。

  区位上,玖樾印象位于南京主城秦淮区,周边配套醇熟,生活气息浓厚。项目紧邻石杨路,处于万达江南明珠小区包围之中,一路之隔是南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中,不远处就是七桥瓮生态湿地公园。

  交通方面,目前距离玖樾印象最近的地铁站是2号线下马坊站,直线公里,周边还有在建的地铁5号线号线二期。

  在新房市场上,项目周边新房较为稀缺,仅有钟山峰景一盘在售,销许均价约4.7万/㎡,另带3500元/㎡升级装修包。参考钟山峰景的价格,玖樾印象上市房价,精装预计在5万/㎡左右。

  值得一提的是,玖樾印象所处的地段,紧邻南部新城大校场板块,未来将受到大校场配套利好辐射。

  除了金科城东G29地块亮相之外,今天江北浦口城南中心纯新盘——大悦城&新希望G52地块也正式亮相, 项目案名定为“天悦锦麟”,同步公开了城市展厅,就在原和光锦棠府售楼处。

  大悦城&新希望G52地块为城市综合体项目,由大悦城和新希望共同开发,总体量约55万方,涵盖住宅、商业、公寓、办公、商街等业态。

  据悉,大悦城仅操盘商业部分,将打造南京首座大悦城商业体(约14万方)。住宅部分由新希望操盘,打造的是新希望旗下的“锦麟”系高端产品,住宅部分拟建14栋23-26高层产品,毛坯房限价2.8万/㎡,预计10-11月上市,精装放风价3.2万/㎡(含升级装修包),首开首付预计3-5成(具体以销许公示为准)。

  昨天,天悦锦麟的户型图也首次曝光,建筑面积约97-135㎡,共3种户型,分别为97㎡和117㎡三房两卫,135㎡4房2卫,适合刚需、改善人群。户型设计整体偏改善属性,都是南向双阳台大开间,采光和通风效果都非常不错。

  区位上,天悦锦麟位于浦口城中心最核心位置,东至浦滨路, 南至河滨路, 西至迎江路, 北至康健路 ,南侧紧邻城南河沿岸,北侧紧邻滨江嘉品。

  项目距离长江隧道口仅2公里,邻近地铁10号线工业大学站。大悦城商商业体就是即将开建的地铁11号线森林大道站上盖物业,交通非常便捷。

  对于买房人来说,摇不到江北核心区或者首付预算不够,浦口城南中心天悦锦麟这个项目,值得重点关注。测体温神器!南京公交车上线无接触车载测温仪:自动测


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